基層清理、施工操作、涂層厚度和成分、細部節點附加層、防護隔離層。

1.聚氨酯防水涂料分為單組分和雙組分，涂料防水層應為水乳型、反應型、聚合物水泥防水涂料或水泥基和水泥基滲透結晶型防水涂料，聚合物改性瀝青防水涂料，如水乳型和溶劑型防水涂料，包括再生膠改性瀝青防水涂料、水乳型陽離子氯丁橡膠膠乳改性瀝青防水涂料、溶劑型氯丁橡膠改性瀝青防水涂料、sbs改性瀝青防水涂料等。 能在潮濕和干燥的各種基面上直接施工，與基面粘結力強，涂膜中的高分子物質能滲入到基面微細細縫內，追隨型強，涂膜有良好的柔韌性，對基層伸縮或開裂的適應性強，抗拉性強度高。

2.聚氨酯防水涂料是以進口聚氨酯預聚體為基礎，不含焦油、瀝青等添加劑的單組份環保型液體建筑防水涂料，聚氨酯涂料是指以聚氨酯樹脂為主要成膜材料的涂料，而雙組分聚氨酯涂料一般由異氰酸酯預聚物和含羥基樹脂組成。聚氨酯防水涂料是由異氰酸酯、聚醚等經加成聚合反應而成的含異氰酸酯基的預聚體，配以催化劑、無水助劑、無水填充劑、溶劑等，經混合等工序加工制成的單組分聚氨酯防水涂料。

3.是空氣中的水分接觸后固化，在基層表面形成牢固堅韌的無縫整體膜，涂膜柔韌性好，對基層膨脹或開裂的適應性強，涂膜致密，抗拉強度高，防水層完整，無裂縫、無氣泡、無針孔，水蒸氣滲透系數低，既有防水功能，又有阻氣功能。涂料為反應固化型涂料、具有強度高、延伸率大、耐水性能好等特點。對基層變形的適應能力強。聚氨酯防水涂料是一種液態施工的單組分環保型防水涂料。